Pfo2
Synthèse
Description
Gérée par la société de gestion Perial, cette SCPI diversifiée en immobilier d’entreprise est la première SCPI de rendement à intégrer une dimension environnementale dans sa stratégie d’acquisition.
Créé en juillet 2009, ce fonds mise sur le développement durable en privilégiant les revenus locatifs d’actifs conformes aux différentes réglementations thermiques ainsi que ceux d’immeubles ayant définis des travaux d’amélioration environnementale.
La stratégie est de bénéficier d’économies au niveau des consommations énergétiques grâce à:
• une diminution de 40% des consommations énergétiques des bâtiments
• Une diminution de la consommation d’eau comprise entre 20 et 30%
• Une mutualisation des risques locatifs, géographiques et sectoriels
Les investissements consacrés à l’économie réelle font de Pfo2 l’une des SCPI avec la plus grande valeur de marché en 2020, avec une capitalisation de plus de 2,5 milliards d’euros.
Les chiffres clés
Typologie = Bureaux
Localisation = France et europe
Surface = 991 241 m²
Capitalisation = 2848 M€
TOF = 91.4 %*
Date de création = 1 juil. 2009
Pour quelles raisons DCS-Patrimoine a sélectionné cette SCPI ?
PFO2 est une SCPI qui mérite à tout point de vue, l’intérêt de l’investisseur.
D’abord, la SCPI affiche un des niveaux de capitalisation les plus importants du marché, soit 1,8 milliards d’euros. Sa taille lui permet donc d’explorer de nouveaux marchés immobiliers, notamment ceux en dehors de la France. De plus, PFO2 est quasiment la seule SCPI du marché à avoir été certifiée ISO 50001 valorisant la robustesse de la démarche de la SCPI. La dimension environnementale occupe également une place prépondérante dans sa stratégie d’investissement.