Quels sont les meilleurs placements à faire en 2021 ?
Les possibilités de placer et de faire fructifier son capital sont nombreuses. Mais sont-elles toutes réellement efficaces et sans risques ? Actions, obligations, PEA, immobilier, assurance-vie… Quels sont les meilleurs placements à faire pour obtenir des rendements intéressants et diversifier son épargne ? Découvrez les solutions qui vous aident à constituer et fructifier une épargne dans les meilleures conditions (défiscalisation, gestion du patrimoine, etc.).
L’assurance-vie, un classique mais indémodable
Toujours aussi réputée, l’assurance-vie est un placement financier sûr et apprécié. En réalité, elle est souvent l’un des moyens les plus faciles pour faire fructifier son épargne. C’est un placement sans risque qui permet d’épargner votre argent et de se constituer un patrimoine en toute simplicité. Aujourd’hui, un contrat d’assurance-vie contribue à la réalisation de nombreux projets tels qu’un achat immobilier ou un investissement dans les actions ! Sans oublier que les contrats d’assurance-vie présentent des avantages fiscaux intéressants. L’un des meilleurs placements financiers sans aucun doute.
Sachez également qu’il existe des contrats d’assurances-vie multisupports. Leur avantage ? Ils permettent d’effectuer des placements de plusieurs façons : immobilier, actions, capital… Un bon moyen de diversifier ses ressources !
Vous êtes novice ? Votre conseiller de gestion en patrimoine ou bien votre banquier peut vous trouver et proposer des placements en fonction de votre profil investisseur
Les SCPI de rendement, pour investir sereinement dans l’immobilier
Toujours en pole position, les SCPI sont idéales pour placer ses liquidités et constituer un capital. En effet, les sociétés civiles de placement immobilier aident à compléter vos revenus d’une manière simple, rapide et efficace. Il vous suffit, pour cela, d’acheter des parts d’une SCPI et de percevoir une partie des loyers versés à la société. Investissez dans l’immobilier et recevez des dividendes trimestriels. Le placement immobilier est une valeur sûre : les SCPI rapportaient, en 2018, un taux de rendement de 4,35 %* en moyenne.
Les SCPI sont optimales pour la diversification des placements. Vous pouvez aussi bien investir dans des bureaux que dans un local commercial, en France ou ailleurs en Europe. Ce produit de placement est à envisager sur le moyen long terme puisqu’il est recommandé de garder ses parts au minimum 8 ans.
À noter qu’il est possible d’investir dans une SCPI via un contrat d’assurance-vie ou un plan d’épargne retraite. Le petit plus ? Un abattement fiscal plus intéressant.
L’investissement locatif, les avantages de la loi Pinel
Investir dans l’immobilier neuf, un bon choix ? Oui, surtout maintenant ! À partir de 2023, l’avantage fiscal de la loi Pinel va être considérablement réduit. Il est donc temps d’investir dans l’immobilier locatif neuf. Les taux d’emprunt sont bas, une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % sur 12 ans et les besoins en logement toujours très importants. En résumé, l’investissement locatif reste l’un des meilleurs placements financiers. En effet, il vous permet de vous constituer un patrimoine à moindre coût puisque votre prêt immobilier est remboursé en partie par votre locataire. Un avantage indéniable qui en fait le placement préféré des Français.
À noter que l’achat d’un bien immobilier est un investissement sur le long terme vu que le crédit immobilier est de 20 ans en moyenne. N’hésitez pas à un contacter un conseiller de DCS-PATRIMOINE pour qu’il vous accompagne dans la recherche de votre bien.
Le crowdfunding immobilier, un investissement moderne et efficace
Moins connu mais tout aussi efficace, le crowdfunding immobilier est un moyen d’obtenir des rendements intéressants (rendement moyen à 9,3 %* en 2020) à court terme (12 à 30 mois). Le principe ? Vous investissez dans un projet immobilier. Les fonds que vous prêtez sont ensuite remboursés, avec intérêts mais qu’une fois le projet de construction terminé. Pour être certain d’investir dans des projets immobiliers intéressants, faites confiance à DCS-PATRIMOINE. Nous sélectionnons pour vous des promoteurs immobiliers sérieux et notre pôle audit vérifie la viabilité de leurs projets.
Le crowdfunding immobilier est un placement qui vous permet de faire fructifier votre épargne rapidement mais attention plus le rendement est élevé plus le risque l’est aussi.
La bourse, un investissement sur le long terme
La bourse fait toujours partie de l’un des meilleurs placements financiers. Toutefois, il faut faire preuve de détermination et de patience ! L’investissement en bourse se fait sur le long terme et n’est pas sans risque. Si vous pouvez avoir des résultats intéressants, le marché est très volatile, surtout en période de crise… Ce qui n’est pas toujours évident à gérer, notamment lorsqu’on est novice. Dans ce cas, la meilleure chose à faire reste d’investir en bourse via d’autres supports : les assurances-vie multisupports, le plan d’épargne en action (PEA), le PEA-PME ou encore le compte-titres ordinaire.
L’OPCI, une solution moins connue mais intéressante
Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) permettent d’investir simplement sur les marchés immobiliers et financiers. Vous pouvez investir dans des Fonds de Placement Immobilier (FPI) ou des Sociétés de Placement à Prépondérance Immobilière à capital variable (SPPICAV). Ces deux types d’OPCI présentent des avantages pour les actionnaires. La seule différence ? En investissant dans un FPI, les revenus sont imposables comme des revenus fonciers classiques. À contrario, dans une SPPICAV, les revenus sont imposés en tant que dividendes.
Quoi qu’il en soit, les OPCI continuent de séduire les investisseurs. Comme les SCPI, vous pouvez choisir d’investir en direct ou de façon indirecte via une assurance-vie.
Le livret A, une épargne sécurisée
Le petit dernier, le livret A, malgré son taux de rendement maigrelet de 0.5 %, il reste toujours autant attrayant aux yeux des Français en termes de garantie, de liquidité et de fiscalité. Pourquoi fonctionne-t-il toujours malgré son taux proche de zéro ? Parce que c’est une épargne de précaution où l’argent reste disponible à tout moment. La liquidité est un atout de taille surtout en période de turbulence économique. Les intérêts perçus sont exonérés de l’impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux. Des arguments de poids pour les détenteurs de ce livret bancaire.
* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.